Le Service des immeubles s'intéresse au développement durable par son implication dans le bon fonctionnement des bâtiments et l'entretien des terrains du campus universitaire.

Ainsi, il joue un rôle dans l'application de la nouvelle Politique institutionnelle de développement durable (CA-2008-188) de l'Université Laval datant du 26 novembre 2008.  Il a d'ailleurs produit un Plan d'action 2009-2012 pour mettre en oeuvre cette politique.

De plus en plus d'éléments relatifs à l'environnement sont intégrés dans les divers volets de son mandat, comme les principes des bâtiments verts, la récupération multimatière, l'efficacité énergétique, etc.

Gestion des matières résiduelles

Depuis 1995, le Service des immeubles coordonne la récupération multimatière. Le succès de ce projet repose sur la participation exemplaire de la communauté universitaire et des partenaires récupérateurs.

Pour ce qui est des résidus domestiques, près de 700 tonnes sont recyclées annuellement, incluant les documents confidentiels. Ainsi, de façon assez constante, environ 75 % des matières recyclables sont recyclées dans les pavillons d’enseignement qui contiennent près de 800 îlots de récupération multimatière. De plus, en 2006, il y a eu une augmentation du nombre d’îlots de récupération disponibles dans les résidences. Depliant_sur_la_recuperation.pdf. Vidéo : "Chaque chose à sa place..."

L’automne 2006 a été marqué par le début de l’implantation de la récupération des matières compostables.  Ces matières compostables représentent 30 % des déchets domestiques dans les pavillons. La Ville de Québec les achemine vers un site à grande échelle qui convient à notre type de matières.

Les mesures de réduction à la source sont difficiles à calculer mais elles sont à favoriser, car le déchet le plus facile à éliminer est celui qu’on ne produit pas.

Bâtiments durables

Par exemple, depuis 2006, le Service des immeubles a modifié sa façon de choisir les professionnels dans ses appels d’offres. En effet, les coûts de construction ne représentent qu'une fraction des coûts du bâtiment durant sa vie utile. Ainsi, des critères sur le développement durable et concernant le choix des professionnels engagés pour effectuer les travaux de construction majeurs ont été intégrés dans les devis des derniers projets. L’objectif poursuivi par cette démarche était de modifier le processus de design traditionnel afin de produire des bâtiments:

• Plus performants sur le plan énergétique sans compromettre le confort des occupants;
• Plus écologiques en ce qui concerne le choix des matériaux, la conservation de l’eau, la diminution des gaz à effet de serre;
• Dont la mise en service est l’objet de procédures pour assurer que la performance du bâtiment achevé corresponde aux objectifs initiaux;
• Dont l’évaluation du cycle de vie tient compte de toutes les étapes et des coûts associés à l’existence du bâtiment sur une période de 75 ans.

Le Service des immeubles se tourne de plus en plus vers les bâtiments «verts». Ainsi, les critères LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sur les bâtiments verts ont guidé les professionnels durant l’élaboration des plans et devis et la construction du pavillon Gene-H.-Kruger. À cet effet, le GRAP (Groupe de recherche en ambiance physique) a été impliqué. Le pavillon Gene-H.-Kruger utilise un mur solaire passif, un réservoir d’atténuation de la crue pluviale et d’autres éléments des bâtiments verts.  Le projet d’agrandissement, réaménagement et rénovation du pavillon Ferdinand-Vandry a également fait l’objet d’intégration d’éléments de développement durable en ce qui a trait à la régulation thermique et énergétique, la régulation de la lumière sur la façade ouest et le contrôle acoustique.  De plus, le toit de la nouvelle cafétéria du pavillon Charles-De Koninck est un toit vert et fleuri.

Projets d'efficacité énergétique

Le Service des immeubles met également en oeuvre plusieurs projets d'efficacité énergétique. Par exemple, l’Université a approuvé en 2006 un projet d’intervention en efficacité énergétique de 12,3 M$. Le potentiel d’économie d’énergie annuelle pour les 20 bâtiments est évalué entre 2,7 M$ et 3,2 M$. Les travaux toucheront les infrastructures centrales et les bâtiments.  L’installation d’une chaudière électrique permet depuis 2007 de produire de la vapeur avec l’électricité en période de consommation hors pointe. La période de recouvrement de l’investissement total est d’un peu plus de 3,4 années et permet une réduction des frais d'exploitation. Ceci se traduit aussi par une réduction des émissions de gaz à effet de serre liées au chauffage sur le campus.

Consommation de l'eau et qualité de l'air

De nombreux moyens d'actions ont été mis en oeuvre au cours des dernières années pour réduire la consommation de l'eau : robinets avec cellules photoélectriques, réutilisation de l’eau en circuit fermé au pavillon Gérard-Bisaillon, etc. L’installation de débitmètres dans les pavillons nous permettra de mieux cibler nos interventions en ce qui a trait à la réduction de la consommation d’eau potable.

Le Service des immeubles travaille à améliorer la qualité de l’air intérieur. Par exemple, en 2006, en collaboration avec le Service des ressources humaines, secteur Santé et sécurité du travail, un processus harmonisé de traitement des demandes d’intervention concernant la qualité de l’air intérieur a été mis en oeuvre.